従来は、買換えをする場合には民間住宅ローンを利用する必要がありましたが、現在は、フラット35（保証型）を利用することで借換えをすることが可能になっています。

フラット35（保証型）の借換えを利用することのメリットとしては以下のようなものが考えられます。

■民間住宅ローンとは違い、フラット35（保証型）は低利の長期固定金利型ですので、将来金利が上昇した場合のリスクが全くないことで安心といえます。

■借換えを実行する際の諸費用が少なくて済むことです。具体的には、保証料が無料であることなどがあげられます。

■「買取型」とは違い収入基準が緩やかなので承認が得やすくなっています。具体的には、最高で年収に対して40％までの返済負担率で利用可能です。

□貸出金利の種類・特徴
□フラット35（保証型）の借換えとは？
□新築物件選びでは？
□申し込み・融資条件は？
□新築住宅選びでは？

□民間金融機関の融資条件
□中古マンション選びでは？
□金利の決定の仕方は？
□中古一戸建て選びでは？
□定期借地権付住宅

□新築一戸建て共同住宅・技術基準
□新築物件・購入手続き
□財形住宅融資・金利・特徴
□フラット35「買取型」・欠点
□リフォームローン・融資条件

□フラット35・担保設定
□フラット35・メリット
□財形住宅融資・フラット35・組合せ
□全労災・火災保険
□リフォームローン・メリット・デメリット