住宅ローンの基礎知識その1



一戸建て住宅の建築工法は?

一戸建て住宅の建築工法にはどのようなものがありますか?

一戸建て住宅の建築工法には、次のようなものがあります。

■木造在来工法
■2×4(ツーバイフォー)工法
■鉄骨軸組工法

木造在来工法とは?

木造在来工法は、木の柱と梁を組んで建てていく工法です。

この木造在来工法は、日本特有の自然環境や条件(高温・多湿、台風、地震など)のなかで生まれたもので、伝統と実績のあるものです。

木造在来工法のメリットは?

木造在来工法のメリットとしては、次のようなものがあげられます。

■木材は呼吸していますので、湿度を調整する機能が高く、木の特性がそのまま住宅の性能に反映されます。

■木材は加工しやすく、木造在来工法は柱と梁で建物を支えるので、複雑な形状の敷地に合わせて建てることができます。

■開口部を大きくとるなど設計の自由度も高く、多彩なプランに対応可能です。

木造在来工法のデメリットは?

木造在来工法のデメリットとしては、次のようなものがあげられます。

■2×4工法と比較して、細かい技法が必要になるので、施工面でバラツキが生じることがあります。


□新居に移るときの手続き(役所関係)
□一戸建ての特徴は?
□2×4(ツーバイフォー)工法
□千鳥配置の街並みは?
□一戸建ての境界杭の確認

□新居に移るときの手続き(公共関係)
□一戸建て住宅の建築工法は?
□木造在来工法と2×4工法の選択は?
□建築協定とは?
□布基礎とは?

□インテリアコーディネーター
□L、U、UL字溝
□オフバランスと不動産の証券化
□固定資産課税台帳と不動産登記簿
□完成予想図
□沿道地区整備計画
□FFO
□価格形成要因
□カビの汚れ
□きしみ
□特定用途制限地域
□都市再開発方針
□土地利用基本計画
□取引事例(成約事例)
□二世帯住宅
□遺産分割
□都市計画事業
□都市再生事業
□取消し
□仲立
□根抵当
□ロングとショート □テクニカル □本人確認書類 □市場介入
□MACD □スワップ金利 □IFD □地学的リスク
□レバレッジ □為替レート □外国為替市場 □双子の赤字

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